IP：117.28.40.15
2008-11-05 09:16AM |
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关于反映重庆原丰都县建设水泥厂
改制与转型问题的反映汇报
中共重庆市纪委及相关重庆市人民政府相关主管部门：
我叫王明军，男，39岁，中共党员，是1987年冬季响应党中央、国务院的号召参军入伍，在1991年年初退伍安置在原“丰都县建设水泥厂”的一名全民所有制职工。曾就读于原中共四川省委第二党校经济管理专业，后来由于各种原因坠学而肄业。祖籍为：原四川丰都县鸦鹊街119号，身份证号码是：512324196903050030，联系电话是：福建手机为：13959898444，重庆手机为：13658377781。
原丰都县建设水泥厂是当时四川省，在川东沿江的两座示范立窑水泥厂之一，是当时四川省建筑材料工业局，在八十年代末计划上的新型大项目之一，为后期的三峡移民建设作前期准备，得到了当时的涪陵地区建材工业局、四川省建材工业局、国家建材工业局等部门的高度重视，在丰都县湛普镇占地130多亩（不含矿山征地）。同时招收当地的征地农民工130多名左右，作为集体所有制职工进厂就业上班。当时的征地农民工中，有高明寿、黄光辉、曾华子、、、、、等代表人员。
中共丰都县委、县政府，在当时就成立了丰都县湛普大水泥厂指挥部，抽调了原丰都县水泥厂的任定康、原丰都县镇江乡的汤君华、还有现在丰都发改委的易安宁、现在丰都国土房管局的熊康明等等多数同志，共同筹建丰都建设水泥厂。在当时分管工业的中共丰都县委余成海副书记的直接领导下，还从涪陵新建水泥厂商调陈明义来丰都水泥厂任供销科科长，直接主持厂里的供销全面工作。还返聘丰都县名山镇财税所的退休老会计何成信来厂任总会计，主持厂里的财务管理与成本控制的核算工作。
我有幸在退伍后就直接安排在原丰都县建设水泥厂办公室工作，当时，熊康明任丰都县建设水泥厂党支部书记兼厂长，任定康任副厂长，易安宁任副厂长兼厂团委书记（后来调往丰都县建材工业局任局长），汤君华任办公室主任（后来调往丰都县建材工业局任办公室主任，现已退休），我是任厂行政办公室劳资文员。当时退伍安置分配去的人员还有：许昌怀、代华云、秦淑云、、、、、、等人。
在上级党委和主管部门的正确领导和关心下，在建设水泥厂党支部和厂领导的直接指挥和组织下，在全厂职工的共同努力下，基本上完成了当年的生产和销售任务。
在1992年上半年的时候，由于组织调动，非党人士的彭卫民来丰都县建设水泥厂任厂长，他利用当厂长的便利，滥用职权、以权谋私、结派排异，将周淑院（原丰都县建设水泥厂分管生产的副厂长）、陈明义、熬红安（原丰都县建设水泥厂供销科负责供应与销售的主要人员）、王明军、何成信、王杰（原丰都县建设水泥厂供销科负责供应与销售的主要人员）、、、、、、、等人进行迫害和打击报复。
有关当年的详细资料，可以到当年丰都县政府各级所属部、委、办、局等部门去调查，在1992年的下半年和1993年的上半年，我们向中共四川省委、四川省政府有关部门和中共丰都县委及丰都县政府的有关部门，都汇报了书面材料并作了相关工作汇报，至今15年的时间已经过去了，仍然没有得到我们该怎么处理和解决的消息。
现在，丰都县建设水泥厂已经经历了：曾桂清（原丰都县经委主任、曾任丰都县建设水泥厂党支部书记兼厂长）任职的改革、涪陵地区建材工业局的整合转制、以及现在丰都县政府的非法拍卖转制的转型等等，原有征地农民工的集体所有制职工的待遇没有了，我们因为受到迫害而被迫离厂的全民所有制职工的待遇也没有了，就连党组织关系也不给与转接和明确。
同时，我王明军的社会养老保险，在丰都县社保局档案室查到：从1993年开始就没有给我交了，我的党组织关系已经在我的档案里消失了，在丰都县就业局的档案管理室里，查到我的档案：只有我参军的档案、入团的档案、入党的档案。我的“社保”、我的“三金”等等，都不存在了。
现在，由于丰都县政府非法拍卖丰都县建设水泥厂国有资产，丰都县政府相关部门的主要领导及责任人员，都已经被重庆市政法部门进行了传唤、双规或者进行了逮捕，进一步的调查正在进行之中。同时，根据国家相关法律法规的规定，保护国有资产的增资和不流失，维护职工的合法权益不受侵犯，是我们国有企业职工的基本义务和合法权利。
综上所述，恳请中共重庆市委和重庆市政府，给与高度重视，衷心地希望重庆市政府有关主管部门，以事实为依据、以法律法规为准尺，切实维护职工的合法权益，保障家庭和社会的和谐。
我们400多人的原丰都县建水泥厂职工，焦急盼望上级党委和政府，为民做实事，急人民所急，为人民真正的服务。
此致
敬礼
丰都县建设水泥厂职工、中共党员：王明军
2007年11月18日
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IP：125.32.158.66
2008-11-04 11:04AM |
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孙老师您好：
我在西安2004年购买了一套房子，购房合同写的是我妻子的名字，可在今年去公安局办户口时，说要我签的合同才能办理户口（房产证也是我妻子的名字），因为我有养老保险；请问孙老师购房合同的名字能否变更? 陈先生 |
老孙回复：
(2008.11.10 05:38PM)
| 可以变更，很麻烦，已经四年了，最好使用五年以后再办理． |
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IP：123.139.81.254
2008-10-30 10:27AM |
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房屋投诉和寻求帮助
老孙：
您好，久仰您的大名！
我于2006年3月在西安汉唐盛景.花园买了一套3室2厅1橱2卫共118.43平米的房子，当时买的时候房子已经封顶，合同上写明是2006年12月30号交房，我交了首付67430，一直拖到2007年10月，结果换了开发商，亿城房地产开发有限公司，我当时要求换合同，亿诚不给换还要求我再交一些房款再给我换房物合同，中间我找过很多次开发商，我连同其他业主和亿城交涉过很多次，一直也没有给我换合同，我现在拿的还是汉唐的合同。
今年十月亿城开始交盖好的两栋房，我又去找开发商，无意间打听到我的房子竟然被卖给了别人，另一个人一次性付清房款，开发商已经把钥匙交了。同时知道这个小区有十几个房子都已经卖给了两个人。
我现在要投宿亿城公司，赔偿我的一切损失。
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老孙回复：
(2008.10.30 10:38AM)
你好：
看到了．你要有一份投诉信或者求助信，把你和第二家的购房资料以及两个开发商的资料要扫描给我。要有详细资料和联系方法，把具体情况和你要达到的目的说清楚．
《老孙打假》网 www.laosundajia.com 孙安民 13002999315 |
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IP：123.139.83.144
2008-10-28 10:30AM |
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《老孙打假》网提示： 成功维权五要素
老孙打假网：www.laosundajia.com 孙安民 13002999315 欢迎纠错、转帖
一、维权要有法律依据：
老孙打假网提醒消费者：经济往来要认真填写合同条款，坚决不要填写不让选择条款、不让改动内容的霸王合同。合同是维护合法权益的重要依据。合同要有权填写、自愿填写。合同内容要体现公平、有效、合法、符合常理。特别要注意查实合同“标的物”有没有存在着不当的权利和其它不当的事实行为。www.laosundajia.com
对违约责任部分，可以约定违约方必须按日、按已付金额的1--5%向被侵权人计算赔付。不诚信、没把握、心虚的人就怕这一条。
双方主体要合法。违法合同不受法律保护：有人担保、做了“公证”也没有用！主体不合法：合同约定、违约责任、实际损失等都不受法律保护，也就是说，你的各种诉讼请求要有相应的法律条款支持。
二、维权证据要确凿：www.laosundajia.com
老孙打假提醒消费者：书面材料、广告、图片、票据、证人、证言、录音、录像、媒体报道、同类案例、实物、当事人、电话、地址等多多益善。尤其是掌握到侵权方准确的书面证据、物证、账号、财产等相关信息对你最有利。
三、维权要有胆量、敢于站出来：
老孙打假提醒消费者：发现上当受骗、权益受损首先要有胆量、敢于站出来通过法律手段维护自己的合法权益。
侵权方往往口大气粗，蛮横不讲理，甚至让你去告！有理不要怕！实际上：一见到传票，大多数被告都没了威风！
维护自己的合法权益：一是为了争这口气！二是为了维护自己的权益和利益！三是为了给侵权方一个教训！
顾虑重重，怕这怕哪，不想付出，异想天开，那你就等着狼不吃肉的那一天吧。
四、维权要有技巧和策略：
老孙打假提醒消费者：法律有时效性，一些证据和权益会随着时间而流逝，不要坐、等、靠、看，不要采取过激行为。
超过时效，法院就不立案了，你得不到法律支持，某种意义上侵权就“无法追究了”。
维权、索赔宜早不宜晚。维权难、立案难、执行难，那是你坐失良机！没有“把握”好！维权不成功，不要怨天怨地，首先要检查自己！维护权益要有技巧和策略。
打官司维权要考虑三件事：一要看是否能打赢；二要看索赔案件对方有无赔付能力；三是看这件官司是否对社会和民众有意义，有意义的官司不在于胜败。2007年发生在国内的“脑白金里有金砖”系列诉讼案、光明牛奶“增强免疫力”涉嫌非法广告案；手机用户“万人通讯维权案”就是这类性质。有时候：胜诉的官司如粪土，败诉的官司砥千金！（上诉状）老孙打假网：www.laosundajia.com
五、维权要敢于付出代价：
老孙打假提醒消费者：维护权益要敢于“摊本钱”，该支出的钱一定要花！
靠“法律援助”维权有点难，依靠信访、投诉、举报等手段维权成功很难，靠关系帮你维权成功更难，不想付出必要的代价维权成功难上难！
请别人帮帮你，就好像是问路，别人可以给你指指路，让你少走弯路，但别指望别人再开车免费把你送去！
受害者和消费者要主动站出来维权，收集、整理、提供有效线索，找政府主管部门、找专家请教、找媒体声援、请专业律师帮助、实在没有能力时可以请求“法律援助”。
不要“想当然”，别当东郭先生，狼永远不会有恻隐之心！不要对“情理”维权寄托希望，不要担心财大气粗的企业家没钱赔你咋办，更不要考虑侵权企业被你打跨了咋办。通过法律途径解决和维护自己的合法权益最快、最有效、也最有权威！
如果证据充分，诉求有法律依据、官司胜诉的把握性大，被告也有财产可以执行，就不要怕立案和执行费用大，越大越好！借钱也要打！被告会权衡利弊的。
一般情况下，胜诉的官司，诉讼费、执行费由败诉方承担，律师费自理。老孙打假网：www.laosundajia.com
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IP：123.139.83.144
2008-10-28 09:59AM |
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不知老孙是要合同的具体什么内容？
一、我的房子是买在城东区的世贸的大厦的。我的合同是2005年签的协议合同，是世贸的第二期房子。协议上写的是2006年8月交房，但是房子是2006年12底才交付的，并让我们签了他们说的正式合同，可是就这个正式合同，我们拿到房管局问，他们说不是西安的正式合同。在网上根本就查不到合同号。
二、在我们买房的时候给我们发了一个构图，构图上明明是有小型花园，当时买房的售楼小姐也说是盖花园，我当时还问过他们不会在这盖房子吧。他们当时肯定地答复不会，可是现在在原要盖花园的地方盖了一座高楼，也就是现在的第三期房子。这栋楼将我们家原有的光线给挡住了一部分。
三、现在我只想要世贸快点将我们的房产证办好。这就是我的希望所在。也是我们世贸业主的共同心声。
不知我现在的写的详细吗？我希望早点拿到房产证。
谢谢。
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老孙回复：
(2008.10.28 10:25AM)
你们这个小区有很多购房者经常给我打电话，说是买房上当了，但大家的购房手续谁也不想拿出来，所以我见不到，不知道你们购房合同里的相关内容是什么．你们又没有具体的投诉材料和求助材料，也没有人请我去现场做过调查，因本人水平有限，我只能根据你们给我出的难题和你们的想法瞎猜，不对之处请谅解．
据你说合同主管部门不认可，那就说明开发商的项目手续和销售手续可能不全或者没有，那这房产就涉嫌属于违法项目了，主体不合法的合同也就不受法律保护了，所以你＂只想要世贸快点将我们的房产证办好。这就是我的希望所在。也是我们世贸业主的共同心声。＂
我感到：假如你们买到了违法的房子和手续不全的房子，希望开发商给你们办理房产手续， 这从法律程序上来讲不太可能．
另外，目前国内房地产市场很不景气，如果上述推测是事实，我希望你们还要认真对待．
《老孙打假·房产维权》网站 www.laosundajia .com 孙安民.13002999315 |
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IP：123.139.83.144
2008-10-28 09:46AM |
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我是2005年买的西安市东门外世贸二期房子.感到上当的理由:
一、说是2006年8月交房,但是直到2007年底才交付.
二、当时我买房的时候,是怕有时候问题,看了他们的预售证,可是不知他们是拿了过期的预售证给我们看,我们不知是要一年一换的.他们是采取了欺骗的手段使我们买了世贸的房子。还有就是看张万准是政协委员，心想一位政协委员应该是可以相信的，可是我们错了。
三、在给我们看的房子的构图里有个花园，现在却在盖了一栋高楼。就是现在的三期。
有了这些问题，不知何时才能拿到房产证？ |
老孙回复：
(2008.10.28 09:50AM)
你好，我是《老孙打假·房产维权》网站 www.laosundajia .com 孙安民.13002999315
你反映的问题很笼统，我不知道你的是购房合同是怎样签的，所以无法判定你的投诉是否应该得到法律支持。
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